改造后的老围片区将成为深圳的金融中心　　

老围片区改造前　　

改造后的老围片区居民安居乐业，环境焕然一新　　

地处罗湖区桂园街道老围社区的蔡屋围片区，曾经是“握手楼”林立的城中村，而现在，不到4年时间，在这片黄金地段崛起了全球第八高、深圳第一高的摩天大楼，成为深圳城市发展新地标。蔡屋围是深圳借大运契机实施城市更新，提升城市品质的精彩缩影。　　

本世纪之初的蔡屋围老围片区是啥模样？从一些老照片上，能直观地看到蔡屋围的原貌：旧楼肩并肩，只够一个人侧身而过;综合市场前自行车乱停放，垃圾满地都是，环境差，治安堪忧。作为迎接大运，办赛事、办城市重点工程项目，蔡屋围金融中心拆除重建改造项目借助城市更新的“神奇之手”，总共改造约4.7万平方米，拆除旧房建筑面积约15万平方米，新建建筑面积约62.5万平方米，包括回迁安置住宅楼、商务公寓、金融中心大厦和人民银行深圳市中心支行金库、发行库及其附属用房，从2006年大规模拆迁启动，到整个项目拆迁工作完成，仅用了不到4年时间。　　

改造之后，蔡屋围老围片区实现了凤凰涅槃般的变化。目前，蔡屋围村集体股份公司回迁的高级商务公寓正在进行招商，人民银行深圳中心支行金库、发行库及其附属用房主体将于本月封顶，集办公、商务、酒店等功能于一体的都市综合体建筑“京基100”竣工后高441.8米，跃居深圳最高建筑——这里，将不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建世界级企业集聚地，现已面向全球招商。　　

蔡屋围老居民、老围社区工作站站长蔡东风告诉记者，他们一家也搬进了位于KKMALL楼上的新居。与原来的旧村相比，现在周边的现代化时尚环境使得家家户户的物业租金至少翻了一番，这让蔡屋围的老村民们始料不及。如今，市政道路、管网等基础设施得以完善，市容环境、城市品质提升；原聚集在城中村的大量流动人员被城市白领和金领替代，人口密度下降，素质提高；提高了土地价值及利用率，集体股份公司通过自主经营和合作经营回迁物业，经济得到可持续发展；原村民获得回迁安置物业，居住环境得到改善，租金收益上升两倍。“这里的原村民大多是归侨侨眷，政府部门对于蔡屋围金融中心区拆除重建的目标定位，让他们实实在在享受到了改革开放的丰硕成果。”蔡东风说。